Oviedo
Un equipo profesional de revenue management trabaja eficientemente para optimizar el rendimiento de tu vivienda turística en Oviedo durante todo el año.
Conoce Alehost en OviedoGestión profesional de alquileres temporales
Estabilidad y rentabilidad aseguradas
Empieza a rentabilizar tu propiedad por solo un 16%
Con 10 años de experiencia, Alehost gestiona tu alquiler temporal de forma integral. Obtén un mayor rendimiento con los alquileres de media estancia, despreocupándote de la carga operativa y sin la alta rotación del alquiler vacacional.
La rentabilidad que buscas, con la tranquilidad que necesitas
Convierte tu propiedad en una fuente de ingresos estable
Delegar la gestión del alquiler de media estancia en Alehost te asegura la optimización del rendimiento económico gracias a la estrategia de dinamización de precios según la oferta y la demanda del mercado.
Alquiler de media estancia
La rentabilidad, con todas las partidas
- 01Ingresos del contrato
Renta acordada y duración efectiva de cada estancia.
- 02Continuidad de la ocupación
Tiempo entre contratos y calendario de disponibilidad.
- 03Costes del alojamiento
Gestión, suministros, mantenimiento y gastos que correspondan al propietario.
Ingresos efectivos − costes = resultado del periodo
El estudio de tu vivienda combina estas variables para comparar escenarios con supuestos identificados.
Un alquiler temporal adaptado a tu vivienda
Cada vivienda tiene un punto de partida distinto. Cuéntanos dónde está, durante cuánto tiempo quieres alquilarla y qué disponibilidad necesitas conservar. Estudiaremos contigo el enfoque más adecuado para su alquiler temporal.
Nos ocupamos de la gestión diaria: anuncios en diferentes plataformas, mensajes, check-in, limpiezas y mantenimiento. Adaptamos la estrategia a las características y la disponibilidad de tu propiedad para que puedas delegar el día a día en nuestro equipo.
Total transparencia
Tendrás un equipo de profesionales siempre a tu disposición y estaremos en contacto de la manera que te sea más cómoda: teléfono, email, WhatsApp o presencial.
Todo incluido
Despreocúpate de todo: en nuestro contrato está todo incluido y podrás hacer seguimiento de tu apartamento con nuestra app.
Pagos inmediatos
Recibe los pagos directamente en tu cuenta al inicio de cada estancia. Optimización de precios mediante dinamic pricing para garantizar el mejor rendimiento.
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Gestión de la cuenta
Atendemos la cuenta de todos los portales y mantenemos una conversación fluida con propietarios y huéspedes. Tendrás un gestor personalizado para tu propiedad.
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Asesoramiento
Recibirás asesoramiento en caso de que necesites ayuda para el amueblado y el correcto equipamiento.
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Licencias y seguros
Nuestro partner se encarga de asesorarnos con toda la tramitación de licencias y requisitos de la actividad para que puedas despreocuparte.
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Creación de tu anuncio
Diseñamos tu anuncio para que enamore al usuario y lo publicamos en los portales más usados.
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Optimización diaria del precio
Utilizamos el software más potente para determinar el precio diario de tu vivienda. Esto se traduce en más rentabilidad para ti.
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Análisis de los inquilinos
Seleccionamos a los mejores inquilinos. Elegimos quién entra en tu casa para que se mantenga de forma óptima.
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Documentación
Gestión de contratos y fianzas.
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Control del inventario
Revisión exhaustiva del alojamiento y su equipamiento tras la finalización de cada contrato.
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Limpieza profesional
Contamos con un equipo de profesionales de la limpieza para dejar siempre tu vivienda como nueva.
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Ropa de cama de alta calidad
Tu cama, vestida con las mejores galas. Ropa cómoda, de calidad y siempre a punto para que el huésped duerma como en una nube.
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Mantenimiento del alojamiento
¿Desconchones? ¿Bombillas rotas? Nosotros nos encargamos de mantener tu alojamiento en las mejores condiciones.
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Gestión de incidencias
Ante un contratiempo que requiera del servicio de profesionales especializados, Alehost se encarga de la coordinación con los técnicos y el soporte al inquilino.
+
120
Clientes satisfechos
+
80
%
Reseñas de cinco estrellas
+
60.000
Reservas gestionadas
Confía tu apartamento a expertos
Alehost te asiste durante la puesta a punto, te asesora en la gestión legal y administra profesionalmente las fianzas. Con Alehost, los propietarios pueden disfrutar de una gestión experta sin complicaciones.
Confía tu apartamento a expertos
Alehost te asiste durante la puesta a punto, te asesora en la gestión legal y administra profesionalmente las fianzas. Con Alehost, los propietarios pueden disfrutar de una gestión experta sin complicaciones.
✓ Comercialización
✓ Revenue management
✓ Limpieza
✓ Atención al inquilino
✓ Mantenimiento
✓ Resolución de incidencias
¿Dónde encontrarnos?
Madrid
Más de 10 años de experiencia en gestión de apartamentos turísticos y temporales en Madrid, con rentabilidades hasta un 42% por encima de la media.
Conoce Alehost en Madrid
Sevilla
La clave del éxito en Sevilla es nuestro dominio del sector vacacional en la ciudad, haciendo destacar tu alojamiento en las principales plataformas de alquiler.
Conoce Alehost en SevillaAlehost ofrece una gestión integral en Oviedo, Madrid y Sevilla, pero también una gestión comercial en el resto de España.
Es la opción ideal si quieres aumentar la visibilidad y ocupación de tu vivienda, maximizando los beneficios.
Estés donde estés, Alehost puede ayudarte.
Preguntas frecuentes
1. ¿Por qué elegir el alquiler de media estancia?
El alquiler de media estancia ofrece mayor estabilidad en la ocupación, evitando la alta rotación del alquiler vacacional. También se trata de la opción perfecta si te preocupa perder el control de tu propiedad durante años con el alquiler tradicional. El alquiler temporal asegura ingresos estables y controlados.
2. ¿Qué incluye el servicio de gestión de Alehost?
Nos encargamos de todo para que no tengas que preocuparte por nada: desde la creación del anuncio y la fijación de precios, hasta la recepción del inquilino, limpieza inicial, atención personalizada durante la estancia y resolución de incidencias.
3. ¿En qué ciudades ofrece Alehost su servicio de gestión de alquiler temporal?
Actualmente, Alehost ofrece un servicio de gestión integral de alquileres temporales en Oviedo, Madrid y Sevilla. En otras ciudades brindamos una gestión comercial del alquiler de media estancia que incluye promoción, selección de inquilinos, gestión de pagos y contratos… Excluyendo únicamente los servicios de limpieza y mantenimiento.
4. ¿Qué tipo de inquilinos se alojan en este modelo de alquiler?
Principalmente trabajadores desplazados, viajeros de negocios, estudiantes internacionales y nómadas digitales. Todos son perfiles cuidadosamente seleccionados para garantizar la solvencia y el buen uso de la propiedad.
5. ¿Qué requisitos debe cumplir mi piso para poder alquilarlo temporalmente?
Es fundamental que el piso esté completamente amueblado y equipado para el uso inmediato del inquilino. Pedimos un inventario básico y buena conexión a internet. También es recomendable contar con servicios atractivos como escritorio de trabajo o buena iluminación natural para aumentar la demanda.
6. ¿Existe algún tipo de permanencia?
El contrato es flexible y sin permanencia, queremos que continúes trabajando con Alehost tan solo si estas satisfecho con el servicio.
7. ¿Qué proceso debo seguir para que Alehost gestione mi propiedad?
En primer lugar, contacta con Alehost. Puedes hacerlo mediante una llamada o un mail. También rellenando el formulario de contacto facilitado en la web.
Se solicitará información sobre las características de la propiedad y fotos de la misma. Si cumple con los requisitos de calidad y deseas trabajar con Alehost, se procederá a la puesta a punto: limpieza profesional, reportaje fotográfico, comercialización en las principales plataformas, búsqueda de inquilinos confiables, tramitación de contratos, seguimiento…
El lanzamiento y seguimiento constante son los últimos puntos. El equipo experto de la empresa facilita el proceso al máximo buscando ofrecerte la mejor experiencia.
8. ¿Qué servicios ofrece Alehost a los inquilinos?
En las ciudades donde llevamos a cabo una gestión integral (Oviedo, Madrid y Sevilla), Alehost puede ofrecer un servicio regular de limpieza si el inquilino lo solicita. También se encarga del mantenimiento del inmueble y de la gestión de incidencias.
9. ¿Cuál es el período mínimo de una estancia temporal?
Usualmente es de un mes.
10. ¿Cómo recibo los ingresos?
El dinero llega directamente a tu cuenta y Alehost te enviará cada mes una factura con su comisión.
Próximos pasos para trabajar con Alehost:
1. Primer contacto
Estudio gratuito para evaluar el potencial de la propiedad, valoramos la estrategia en función de lo que desees e iniciamos la relación contractual.
2. Puesta a punto
Preparación integral del alojamiento: asesoramiento, puesta a punto, inventario, enseres…
3. Lanzamiento
Creación de fotografías, publicación en plataformas de alquiler, gestión de alquileres y seguimiento continuado.