Airbnb Luxe para propietarios: requisitos y solicitud
Airbnb Luxe es una de las apuestas de la plataforma para abrirse camino en el turismo de lujo.
Desde casas que parecen sacadas de una película de Hollywood hasta castillos o islas privadas donde hacer una escapada. Estas son las propiedades que ahora dan de que hablar.
Por todo ello, hoy desde Alehost nos hemos puesto a investigar sobre esta lujosa apuesta y os contamos los requisitos y el proceso que una propiedad necesita para acceder a ella.
¿Qué es Airbnb Luxe?
Airbnb Luxe se presenta como el nivel más premium de la plataforma. De esta manera, permite alquilar casas de lujo con una gran cantidad de servicios.
El objetivo es presentar a los huéspedes propiedades únicas para vivir experiencias de otro nivel, con servicios como masajes o mayordomos.
En este lugar de la plataforma hay propiedades para todos los gustos: castillos medievales, mansiones rodeadas de viñedos, casas en medio de la nada e incluso islas privadas.
Todo ello acompañado de una atención personalizada y un alto desembolso de dinero.
Esta iniciativa nace como consecuencia del auge del turismo de lujo y la oportunidad que la plataforma vio para crear esta marca. Esta comienza a ser una realidad en 2017 con la compra de Luxury Retreats, una compañía especializada en el alquiler de viviendas de lujo.
La colección y las condiciones de incorporación pueden cambiar. Consulta la ayuda oficial de Airbnb Luxe para valorar si tu alojamiento encaja y cómo proponerlo.
Requisitos para añadir tu propiedad a Airbnb Luxe
El proceso y los requisitos para que una propiedad pueda entrar en Airbnb Luxe son rigurosos y se enfocan en garantizar que las propiedades que se ofrecen en esta categoría cumplan con los más altos estándares de calidad y lujo.
A continuación, explicaremos en detalle el proceso y los requisitos que debe cumplir una propiedad para acceder a Airbnb Luxe.
Diseño
En Airbnb Luxe se ofrecen propiedades con un diseño único y excepcional. Este debe ser único y ofrecer una experiencia diferente a lo que estamos acostumbrados.
Además, la propiedad debe tener un alto nivel de calidad y comodidad para los huéspedes. Esto puede incluir características como acabados de lujo, mobiliario de alta gama y comodidades modernas.
Ubicación exclusiva
Por otro lado, la propiedad debe estar ubicada en un destino deseado y atractivo para viajeros de lujo. Esto puede incluir lugares turísticos populares, destinos exóticos o áreas con paisajes impresionantes.
Funcionalidad
El diseño, también debe ir a acompañado de funcionalidad y las estancias de la casa deben de crearse siempre con esta premisa.
Revisa la lista vigente de estándares de Luxe, que diferencia dormitorio principal, baños, cocina y espacios comunes. La regla simplificada de un baño por cada dos dormitorios no describe todos los requisitos.
Por ejemplo, será muy valorado que la cocina esté diseñada para un chef, puesto que el huésped puede contratar sus servicios.
Servicios y comodidades adicionales
Para ser considerada para Airbnb Luxe, la propiedad debe ofrecer una serie de servicios y comodidades adicionales que enriquezcan la experiencia de los huéspedes. Estos pueden incluir servicios de conserjería, chef privado, limpieza diaria, traslados al aeropuerto, acceso a instalaciones exclusivas, entre otros.
Los servicios son el pilar de esta sección de Airbnb Luxe
Proceso de Incorporación en Airbnb Luxe
En Airbnb Luxe, la calidad y el lujo son el sello distintivo. Por ello, el proceso para añadir una propiedad a la plataforma, existe un riguroso proceso de incorporación para garantizar que cumpla con los más altos estándares.
Evaluación del alojamiento
Para certificar la calidad de los requisitos que hemos mencionado anteriormente, desde Airbnb Luxe se realiza un recorrido en persona por cada propiedad.
La evaluación puede requerir documentación e información del alojamiento. No debe darse por hecho un plazo fijo de visita ni una aprobación automática: sigue las instrucciones que Airbnb facilite durante el proceso.
Revisión de la presentación del anuncio
Luxe es una colección dentro de Airbnb. Si incorporas un anuncio existente, no tienes que tratarlo como una cuenta o plataforma distinta. Comprueba que la descripción y las fotos reflejen fielmente el alojamiento.
Prepara una presentación coherente de capacidad, distribución y servicios. Explica las limitaciones relevantes y entrega lo que el anuncio promete.
Se tiene en cuenta el informe de visita de incorporación y las fotos profesionales que se proporcionen.
Sigue las indicaciones que el equipo te comunique y revisa los cambios antes de incorporarlos al anuncio. La decisión de admisión corresponde a Airbnb.
Tarifas y disponibilidad
El anfitrión mantiene el control sobre precios y disponibilidad conforme a las condiciones de Airbnb. Define una tarifa compatible con los servicios ofrecidos y confirma qué compromisos se asumen al participar.
Define los precios según producto, demanda y costes. El distintivo no asegura una tarifa aceptada por el mercado ni una determinada ocupación.
El anuncio está listo
Cuando Airbnb apruebe la incorporación, comprueba el distintivo y la información del anuncio. Organiza el mantenimiento del servicio para conservar los estándares con cada estancia.
Acceder a Airbnb Luxe es una oportunidad única para los propietarios de propiedades de lujo que deseen ofrecer experiencias excepcionales a viajeros exigentes. Los rigurosos requisitos y el proceso de evaluación garantizan que solo las mejores propiedades formen parte de esta exclusiva comunidad.
Para los propietarios que cumplen con los requisitos, Airbnb Luxe ofrece una plataforma excepcional para mostrar sus propiedades al mundo y brindar a los huéspedes una experiencia de lujo inigualable.
Y recuerda, si lo que buscas es que tu propiedad alcance la máxima rentabilidad, dejando a un lado las preocupaciones de su gestión, en Alehost podemos ayudarte.
Qué preparar antes de solicitar la incorporación
- Fotografías actuales y descripción precisa de espacios y equipamiento.
- Capacidad, distribución de camas, accesos y limitaciones relevantes.
- Servicios reales, responsables y condiciones de disponibilidad.
- Procedimiento de mantenimiento, limpieza y resolución de incidencias.
- Documentación de la actividad y condiciones comerciales verificadas.
La categoría no sustituye la viabilidad del uso ni asegura una tarifa o nivel de reservas. Evalúa el coste de prestar el servicio prometido y la capacidad del equipo antes de plantear una oferta de lujo.
