Domótica para alquiler turístico: cinco soluciones útiles
Para tener una vivienda turística más rentable, los expertos aconsejan adaptarse a las tendencias del sector turístico, hacer más eficiente la gestión y mejorar la experiencia del viajero como pilares fundamentales. Una de las mejores maneras de conseguir todo esto es mediante la tecnología para viviendas turísticas, que ofrecen ventajas para gestores y huéspedes.
La domótica puede facilitar tareas concretas, pero no todas las instalaciones la necesitan. Prioriza equipos compatibles con el inmueble y con el servicio que puedes mantener.
La iluminación, el control de climatización y los accesos son ámbitos donde la domótica puede ayudar. La utilidad depende del inmueble, del mantenimiento y de que los huéspedes entiendan su funcionamiento.
Pero, ¿qué puedes hacer con estos aparatos y para qué funcionan? Podrás:
- Gestionar mejor los check in y los check outs.
- Mejorar el confort de la vivienda.
- Automatizar procesos que ahorran tiempo.
- Reducir consumos innecesarios cuando la instalación, la configuración y el uso lo permiten.
Estas cinco soluciones permiten valorar distintas necesidades del alojamiento. Escoge las que resuelvan un problema real y que puedas mantener.
Cinco soluciones de domótica y cuándo tienen sentido
1. Cerraduras inteligentes
Las cerraduras inteligentes pueden facilitar la entrega y retirada de accesos. Antes de elegirlas, revisa compatibilidad, mantenimiento, duración de batería y qué sucede si falla la conexión. Debe existir una alternativa de entrada y salida segura.
Con este tipo de cerraduras puedes autorizar el acceso a los huéspedes sin tener que estar allí, ofreciendo más flexibilidad en los horarios de entrada y de salida, y ganando más libertad para los gestores.
Este tipo de dispositivos permiten a los huéspedes entrar al apartamento y que los administradores controlen las entradas y las salidas de manera remota. Además de comodidad, ofrece seguridad.
También es una gran herramienta dentro de las tecnologías para alquileres turísticos para dar acceso a los servicios de limpieza después de cada check out, sin tener que desplazarte hasta allí.
2. Termostato inteligente
La climatización suele ser una de las mayores fuentes de problemas en los alojamientos turísticos. Su funcionamiento continuo y el mal uso por parte de los huéspedes ocasionan desperfectos en los aparatos, más reparaciones y un aumento en la factura de la luz.
Un dispositivo de control de la climatización permite a los gestores tener un dominio total sobre los aparatos de aire acondicionado o calefacción, automatizando ciertos procesos y evitando su utilización inadecuada.
Además, se puede ahorrar en la factura de la luz, ahorrar tiempo en los desplazamientos, tener el control sobre la temperatura de la vivienda, reducir la huella de carbono del alojamiento y alargar la vida útil de los aparatos.
Un control conectado puede ayudar a programar temperaturas y evitar consumos innecesarios. Configura límites razonables y permite al huésped ajustar su confort dentro de lo informado. Incluye instrucciones sencillas y un procedimiento si el equipo falla.
Su sencillo manejo, contar con una temperatura de confort cuando hacen el check in y el apagado automático cuando salen son algunas de las ventajas de las que disfrutarán los clientes.
Ahora bien, si estás interesado en la eficiencia energética de tu alojamiento vacacional, no te pierdas este artículo.
3. Detectores de ruido
Los detectores de ruido sirven para controlar los ruidos molestos o detectar cuando hay un problema en el apartamento.
Un sensor de nivel sonoro puede avisar de una incidencia, pero no garantiza ausencia de molestias. Elige equipos que no graben conversaciones, limita los datos y comprueba las obligaciones de información y las reglas del canal antes de instalarlos.
4. Bombillas inteligentes
En un apartamento turístico, la iluminación debe ser funcional y cómoda para los huéspedes. Para ello, existen sistemas de iluminación inteligentes con los que puedes ahorrar energía y también mejorar la experiencia de tus viajeros.
El encendido y el apagado automático, por ejemplo, es la función más atractiva de esta tecnología, ya que evita que los huéspedes dejen las luces encendidas, ahorra dinero en la factura de la luz y también ahorra tiempo a gestores, al no tener que desplazarse para verificar que ha quedado todo apagado después de un check out.
5. Asistente de voz
Un asistente de voz puede facilitar algunas funciones, pero exige explicar su uso y permitir desconectarlo. Valora privacidad, configuración y borrado de datos entre estancias.
Ofrecen una experiencia única para los huéspedes y permite controlar otros dispositivos inteligentes solo con la voz.
¿Cuáles son los beneficios de la domótica para los apartamentos turísticos?
Dentro de un mercado cada vez más complejo, las tecnologías se convierten poco a poco en una necesidad. Y es que, con los diferentes dispositivos inteligentes, se crea una gestión más eficiente que brinda ventajas para gestores y huéspedes por igual.
Con ellas, se puede ahorrar en tiempo y dinero, evitar problemas y mejorar la experiencia de los huéspedes; actuar de forma sostenible, ya que con la gestión inteligente de la climatización, la iluminación y los electrodomésticos se puede conseguir una vivienda turística mucho más amigable con el medio ambiente, ahorrando así dinero y evitando el desperdicio de recursos naturales.
Cada vez son más, los usuarios que consideran el impacto medioambiental de las actividades turísticas y valoran positivamente los alojamientos que tengan iniciativas sostenibles.
Elige por utilidad, mantenimiento y coste
Antes de invertir, identifica el problema que quieres resolver y cómo vas a medir la mejora. Un equipo conectado sólo aporta valor si el servicio puede mantenerlo y responder cuando falla.
Valora cada inversión por el problema que resuelve y su coste total. Incorporar tecnología no garantiza un aumento de rentabilidad.
La tecnología puede reducir consumos o facilitar tareas de gestión cuando responde a una necesidad real del alojamiento. Valora instalación, mantenimiento y respuesta ante fallos, y comprueba los resultados antes de atribuirle un ahorro.
La utilidad para el huésped depende de que los dispositivos funcionen y sean fáciles de usar. Comprueba si reducen incidencias o mejoran aspectos concretos de la estancia.
Incorpora la tecnología para apartamentos vacacionales y lleva tu negocio al siguiente nivel.
En definitiva, la tecnología para alquileres vacaciones permite crear una mejor experiencia para los huéspedes y así mantener una buena reputación.
Automatizar procesos y poder resolver problemas de manera remota tiene ventajas tanto para gestores como para viajeros.
En un futuro, la domótica será una pieza clave dentro de las viviendas turísticas, con un foco en la personalización, la automatización y la sostenibilidad. Incorporar la tecnología para viviendas turísticas es un gran paso para mantenerse competitivos en un mercado que no para de crecer.
Si te ha quedado alguna duda puedes consultarnos sin compromiso, desde Alehost te ayudaremos en todo lo que necesites.
Lista de comprobación antes de comprar
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- Coste total: compra, instalación, suscripción, baterías y mantenimiento.
- Respaldo: funcionamiento sin internet, sin corriente o ante un fallo del proveedor.
- Uso: instrucciones comprensibles y una persona que pueda resolver incidencias.
- Privacidad: datos recogidos, acceso, conservación e información al huésped.
Compara consumo o incidencias antes y después en condiciones equivalentes; no atribuyas todo cambio al dispositivo. En seguridad, ten presente que Airbnb prohíbe cámaras interiores y exige condiciones para otros dispositivos permitidos.
